1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
荒川区
58.1万円/㎡
前年比-9.3%
オリンポス西日暮里
東京都荒川区東尾久五丁目
都電荒川線 / 西日暮里駅 徒歩4分
1995年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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10階 / 37.82㎡の場合
相場
2,470万円
65.3万円/㎡
1,199
2,046
2,893
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,893万円
54.1万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
オリンポス西日暮里
2,200万円（58.2万円/㎡）/ 10階 / 37.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,200万円 | 58.2万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 3,398万円 | 55.9万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,498万円 | 57.6万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,598万円 | 59.2万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 3,648万円 | 60.1万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,698万円 | 60.9万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 3,898万円 | 64.2万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,998万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,098万円 | 67.5万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 4,198万円 | 69.1万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/15 | 4,198万円 | 69.1万円 | 9階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,180万円 | 52.4万円 | 6階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 3,980万円 | 73.1万円 | 6階 | 54.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,090万円 | 56.7万円 | 9階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 3,290万円 | 60.4万円 | 9階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/04 | 3,798万円 | 69.8万円 | 8階 | 54.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/16 | 3,280万円 | 60.2万円 | 6階 | 54.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/24 | 3,899万円 | 71.6万円 | 8階 | 54.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/17 | 2,150万円 | 56.8万円 | 6階 | 37.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/06/28 | 3,990万円 | 73.3万円 | 8階 | 54.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/10 | 3,480万円 | 63.9万円 | 6階 | 54.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 4,080万円 | 74.9万円 | 8階 | 54.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/17 | 3,180万円 | 58.4万円 | 8階 | 54.45㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は65.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2020/12/26 | TCビル 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 1,780万円 | 45.3万円 | 39.31㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2022/05/22 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,880万円 | 44.6万円 | 42.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 55.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 2,380万円 | 75.1万円 | 31.68㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/15 | アーベイン田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 3,180万円 | 70.1万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,880万円 | 67.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 田園キャッスル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 3,280万円 | 69.7万円 | 47.06㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 2,180万円 | 69.6万円 | 31.32㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2021/09/01 | サザンパレス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,680万円 | 64.5万円 | 41.58㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/11 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,280万円 | 67.6万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/03 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.8㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2022/07/21 | プロスペール日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅1分 | 2,480万円 | 81.0万円 | 30.63㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/13 | セザール荒川 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,280万円 | 72.5万円 | 31.44㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/10 | イースト日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 3,699万円 | 84.4万円 | 43.85㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.54㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/07 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,760万円 | 58.5万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/11 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,350万円 | 46.0万円 | 29.34㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/08 | SSKグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,580万円 | 53.9万円 | 29.34㎡ | 2K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,480万円 | 78.6万円 | 44.27㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、荒川区では9.3%下落しています。